【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市「林口中商36公有土地招商案」在2013年2月6日進行評選審查，日商三井不動產株式會社通過評選，預計2013年2月底完成決標程序，6月簽約，依契約規定將於6年內興建完成。林口中商36案基地緊鄰機場捷運線A9站與林口交流道，面積6.74公頃，開發樓地板面積達4.5萬坪，未來將開發為國際級outlet park，打造林口為北台灣的消費遊憩亮點。
 
經濟發展局長葉惠青表示，藉由招商引資促進產業發展一直是朱市長持續推動的政策，「林口中商36公有土地招商案」是新北市政府重點推動的招商案，更曾由朱市長親自率隊前往日本招商，廣泛吸引國內外投資業者注目。全案推動過程中除協調財政部國有財產署進行合作開發，辦理多次國內外招商說明會，並由市府團隊積極與各潛在廠商接洽，就有投資疑慮部分邀集相關單位與廠商主動說明，展現高度的行政效率及誠意，終於成功吸引國際集團表達意願進駐新北市。
 
日商三井不動產株式會社為日本首屈一指之綜合不動產開發集團，2011年營業額達1兆3,381億日圓，約合4300億台幣。三井不動產在日本所經營之商業設施有幕張、入間等12家outlet park，另有20餘家大型購物廣場(shopping park)及都會商業設施，在海外也已經將outlet park的成功模式帶進中國大陸，並與馬來西亞機場公司簽約在吉隆坡開發outlet park。除了商業設施外，三井不動產的經營項目還包含住宅開發、商用辦公室開發、複合式開發、都市更新、商用不動產管理、不動產證券化投資、飯店渡假村開發等多角化經營，投資地區除日本外亦包含紐約、倫敦、中國大陸、馬來西亞等地。
 
葉惠青表示，由於大型國際集團多採複合式多角化經營，成功引進跨國集團能同時帶動區域內多項產業發展。因此新北市政府除持續營造新北市為一友善投資環境外，也期待與三井不動產在中商36案建立良好合作模式，藉由成功經驗的行銷，希望未來可引進更多國際集團選擇在新北市進行投資，對經濟發展發揮加乘擴散的效益。
 
經發局指出，藉由公有土地招商引資是目前引導產業發產及推升經濟動能的重要施政策略，並已逐漸展現成效，如2011年開幕的淡水漁人碼頭福容飯店是新北市首座國際觀光旅館，延伸了淡水觀光遊憩路線並創造淡水遊憩新據點；2012年樹林產業專用區招商案吸引全球傳動公司進駐，帶動樹林地區精密機械產業升級與群聚；2012年林口產業專用區招商案則吸引民視的投資，創造新北影視城的發展契機。
 
新北市預計在2013年上半年，於林口地區將再釋出約1.5公頃的產業專用區公有土地作為新北影視城招商腹地；此外預計在2013年推出招商案的還有樹林樹新段(商業區)公有土地招商案、淡水設計旅館暨藝術市集招商案、新莊國際創新園區招商案、新莊AU捷運商城招商案等。